Thông Tin Quy Hoạch Tỉnh Bình Phước 2022 - 2030

1/ Tổng Quan Bình Phước:

Là một tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ.

Có diện tích lớn nhất miền Nam với 6.876,6 km2

1 thành phố, 2 thị xã và 8 huyện.

– Dân số 994.679 người, đứng thứ 43 về dân số.

GRDP đạt 56.846 tỉ đồng, xếp thứ 19 về GRDP bình quân đầu người.

GRDP đạt 56.846 tỉ đồng, xếp thứ 19 về GRDP bình quân đầu người.

Tốc độ tăng độ tăng trưởng GRDP.

Các Tuyến Đường Giao Thông Kết Nối Tỉnh Bình Phước:

+ Tuyến đường QL13 huyết mạch nối các khu công nghiệp của Bình Dương, Bình Phước với TP.HCM .

+ Ngày 26-4, UBND tỉnh Bình Dương phối hợp với chủ đầu tư dự án là Tổng công ty Becamex IDC cùng cơ quan chức năng đã khởi công dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ 13 đoạn từ giáp ranh TP.HCM đến TP Thủ Dầu Một (tỉnh Bình Dương) dài khoảng 12,7km từ 6 làn xe lên 8 làn xe.

+ Trước mắt, sẽ triển khai trước đoạn quốc lộ 13 từ nút giao đại lộ Tự Do (Khu công nghiệp VSIP 1, TP Thuận An) đến ngã tư Lê Hồng Phong (TP Thủ Dầu Một).

+ Quốc lộ 13 sẽ được mở rộng thêm hai làn xe về bên phải, hướng từ TP.HCM đi Bình Dương, để tuyến đường đạt quy mô 8 làn xe, nền đường rộng 40,5m. Dự án có tổng mức đầu tư 1.367 tỉ đồng, tiếp tục được triển khai theo hình thức BOT (xây dựng – kinh doanh – chuyển giao).

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất BÌNH PHƯỚC đến năm 2030: Xem bản đồ tại đây:

*Mở rộng đường ĐT 741 đoạn từ Đồng Xoài đi Phước Long (Km72+750 đến Km18+532), dự án BOT ĐT 741 đoạn Bàu Trư – Đồng Xoài.

Dự án phê duyệt mở rộng đường ĐT 741 có bề rộng nền đường 33m, mặt đường 26m (19m hiện hữu, mỗi bên mở rộng 7m), vỉa hè mỗi bên 3,5m. Dọc tuyến yêu cầu giải phóng mặt bằng cơ bản 16,5m tính từ tim đường. Công tác giải phóng mặt bằng liên quan đến 2 huyện Đồng Phú, Phú Riềng và thành phố Đồng Xoài. Dự án chia làm 4 gói thầu, đã và đang được các nhà đầu tư triển khai thi công nhưng tiến độ còn chậm. Dự án qua một số trung tâm như xã Thuận Phú, Thuận Lợi (huyện Đồng Phú) và xã Bù Nho (Phú Riềng)…

Bản đồ quy hoạch Huyện Đồng Phú, tra cứu thông tin quy hoạch 2022 đến 2030

*Mở rộng tuyến DT 753 và xây dựng lại cầu Mã Đà được Thủ tướng chấp thuận

– Buổi làm việc ngày 14/01/2021 tại văn phòng Chính phủ, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã chấp nhận chủ trương mở rộng nâng cấp tuyến DT 753 và xây dựng lại cầu Mã Đà để tạo điều kiện kết nối thông thương giữa TP Đồng Xoài- Bình Phước với Sân Bay Quốc Tế Long Thành Đồng Nai. Đây là một trong ba tuyến đường quan trọng của Thành phố Đồng Xoài để kết nối đến các khu vực Tây Nam Bộ và Đông Nam Bộ.

Tuyến đường DT 753 là tuyến đường cực kỳ quan trọng đối với sự phát triển kinh tế của TP Đồng Xoài nói riêng, Bình Phước nói chung. Tuyến đường này hiện tại đã được lưu thông đến cầu Mã Đà, khu vực giáp ranh với tỉnh Đồng Nai. Nhưng do cầu Mà Đã đã bị gãy nên sự lưu thông 2 tỉnh đang bị gián đoạn. Nếu tuyến đường DT 753 được mở rộng và việc xây dựng lại cầu Mã Đà sẽ tạo điều kiện cho Bình Phước tiếp cận đến kinh tế vùng Đông Nam Bộ hơn, đặc biệt là Cảng hàng không Quốc Tế Long Thành và cảng nước sâu Cái Mép- Thị Vải.

Theo đó Thủ tướng đã chấp thuận thông qua chủ trương đầu tư dự án: Nâng cấp, mở rộng ĐT753 và xây dựng cầu Mã Đà kết nối với sân bay quốc tế Long Thành, Đồng Nai và cảng Cái Mép, Thị Vải Bà Rịa- Vũng Tàu. Với mức vốn đầu tư dự kiến 655 tỷ đồng, được sử dụng từ ngân sách tỉnh và ngân sách trung ương. Thực hiện trừ giai đoạn 2021-2025.

Ngoài ra, Lãnh đạo tỉnh Bình Phước cũng đã kiến nghị với Thủ tướng chính phủ, Bộ Quốc Phòng và Bộ Giao thông – vận tải thống nhất giao sân bay Técníc khoảng hơn 100 ha cho tỉnh khai thác. Tỉnh sẽ mở rộng lên quy mô 400- 500ha để khai thác làm sân bay lưỡng dụng theo hình thức đầu tư đối tác công tư   ( PPP). 

Những năm gần đây lãnh đạo tỉnh Bình Phước đã có rất nhiều nổ lực nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế của vùng như việc quy hoạch xây dựng KCN rộng hơn 6300 ha giao Becamex triển khai tại Đồng Phú- Đồng Xoài, xin chủ trương kết nối đến sân bay Quốc Tế Long Thành, quy hoạch khai thác sân bay lưỡng dụng …. chính những điều đó đã tạo nên những bước tiến mới cho công nghiệp tỉnh nhà

*Cao Tốc Bình Dương – Đồng Phú:

Tuyến đường Đồng Phú – Bình Dương là dự án cao tốc có chiều dài 41,3km đi qua 06 xã (xã Đồng Tâm, Tân phước, Tân Hưng, Tân Lợi, Tân Hòa, Tân Lập thuộc tỉnh Bình Dương và Bình Phước, dự án được chia làm 02 giai đoạn triển khai, trong đó giai đoạn 1 khoảng với tổng nguồn vốn là 1.480 tỷ đồng. Theo kế hoạch, giai đoạn 1 có quy mô bề rộng nền đường 15m, bề rộng mặt đường 11m, gồm 2 làn xe cơ giới và 2 làn xe thô sơ.

Hướng tuyến của cao tốc Đồng Phú – Bình Dương có điểm đầu xuất phát từ nút giao với Quốc lộ 14 tại xã Đồng Tâm, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước và có điểm cuối đặt tại điểm nối với đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Đây là tuyến cao tốc huyết mạch thuộc dự án trọng điểm phía Đông của tỉnh Bình Phước và cũng là đòn bẩy phát triển kinh tế của tỉnh Bình Dương và Bình Phước. Ngoài ra, tuyến đường còn là đòn bẩy giúp bất động sản tại khu vực Đồng Phú cũng như tỉnh Bình Dương gia tăng giá trị. 

Theo quy hoạch giao thông tại tỉnh Bình Dương đến năm 2020, tầm nhìn 2030, đối với đường cao tốc Đồng Phú – Bình Dương, trong đó có đoạn qua tỉnh Bình Dương dài 3km sẽ được quy hoạch tiêu chuẩn đường cấp 3, quy mô 08 làn xe, lộ giới 120m, bắt đầu từ điểm ranh tỉnh Bình Dương – Bình Phước đến giáp đường ĐT 741 tại xã An Bình, huyện Phú Giáo.

Ngoài ra, UBND huyện Đồng Phú (thuộc tỉnh Bình Phước) có kế hoạch mở rộng kết nối đường ĐT 741 với đường Đồng Phú – Bình Dương. Theo đó, UBND tỉnh chi 150 tỷ đồng sẽ đầu tư xây dựng 3 tuyến đường có chiều dài lần lượt là 4,4km, 6,2km và 8,3km, mặt đường rộng 28-32m, 03 tuyến đường này sẽ kết nối ĐT741 với đường Đồng Phú – Bình Dương.

  • Các KCN thuộc huyện ĐỒNG PHÚ

*Khu Công Nghiệp Tân Phước 50ha:

Cụm công nghiệp Tân Phước triển khai tại ấp Cầu Rạt xã Tân Phước, Huyện Đồng Phú, Tỉnh Bình Phước. Vốn đầu tư 200 tỷ đồng

Cụm công nghiệp Tân Phước 50ha huyện Đồng Phú, Tỉnh Bình Phước:

  • Sản xuất những ngành nghề sau :

+ Chế biến nông lâm sản.

+ Sản xuất hàng tiêu dùng.

+ Sản xuất thực phẩm.

+ Sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ

  • Cụ thể:

+ Cụm công nghiệp Tân Phước tại xã Tân Phước, quy mô 40ha, tổng vốn đầu tư lên đến 200 tỷ đồng.

+ Người đứng đầu Ủy ban xã Tân Phước cho biết : Cụm đi vào hoạt động sẽ thúc đấy kinh tế địa phương. Giả quyết lực lượng lao động chưa có việc làm tại xã.

+ Cùng với đó sẽ thu hút lao động của khu vực lân cận. Tạo nguồn thu nhập ổn định cho bà con xã nhà.

+ Xã Tân Phước có diện tích 105,62km2, Dân số khoảng 4000 người ( thống kê năm 2001).

  • Một số doanh nghiệp nổi bật tại địa phương như:

+ Cty TNHH Một Thành Viên Hà Kim Anh (ấp Phước Tân)

+ Cty TNHH Thương Mại Dịch Vụ Tổng Hợp Thùy Trang ( Đội 2 Ấp Phước Tân)

+ Cty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Kiến Trúc Minh Hoàng ( ấp Cây Điệp).

+ Cty Cổ Phần Dịch Vụ và Đầu Tư Phú Thịnh ( Ấp Phước Tân).

+ Cty TNHH Chăn Nuôi Phú Phước (Ấp Cây Điệp)

*BECAMEX 6300HA ĐỒNG PHÚ:

KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG PHÚ BECAMEX IDC 6300HA

Khu công nghiệp Đồng Phú Becamex IDC 6300ha đang là tâm điểm của tỉnh Bình Phước. Ban quản lý khu kinh tế Bình Phước thúc đẩy tiến độ quy hoạch và phát triển các KCN. Theo đó, tỉnh Bình Phước cần gấp rút điểu chỉnh nhằm phù hợp với phát triển kinh tế địa phương. Đặc biệt điều chỉnh, mở rộng và thành lập các khu công nghiệp trên địa bàn huyện Đồng Phú. Tổng quy mô các KCN lên đến 9.992,16ha. Trọng điểm là khu công nghiệp, dịch vụ và đô thị Đồng Phú có quy mô 6.300 ha.

Tên dự ánBECAMEX IDC
QuyTổng diện tích toàn khu 6300ha Đất công nghiệp: 3100haĐất dịch vụ: 100haĐất đô thị – tái định cư: 3100haQuy mô dân cư: 350 ngàn người
Thời gian khởi côngNăm 2022
Bcamex IDC

Tỉnh Bình Phước đang có 13 khu công nghiệp với tổng diện tích 4.686ha. Dự án mở rộng các khu công nghiệp hiện hữu có tổng quy mô 2.374ha. Bao gồm: khu công nghiệp Minh Hưng III, khu công nghiệp Bắc Đồng Phú, khu công nghiệp Nam Đồng Phú và khu công nghiệp Minh Hưng – Sikico. Năm 2020, tỉnh Bình Phước đang đề xuất xây dựng mới 2 khu công nghiệp rộng 7.617ha. Bao gồm khu công nghiệp Phú Riềng 1300 ha và khu công nghiệp Becamex IDC 6300ha (khu công nghiệp, dịch vụ và đô thị Đồng Phú).

Khu liên hợp công nghiệp, dịch vụ và đô thị Đồng Phú hơn 6.300ha

KẾT NỐI KHU CÔNG NGHIỆP BECAMEX IDC 6300HA

Bình Phước đẩy mạnh các chủ trương xây dựng hệ thống giao thông vệ tinh kết nối trực tiếp KCN Đồng Phú. Tuyến đường quan trọng nhất kết nối hàng hóa cho KCN Becamex IDC là đường DT753. Tuyến đường này kết nối từ Đồng Phú – Đồng Nai – Sân Bay Long Thành – Cảng Cái Mép. Tuyến đường DT753 được quy hoạch mở rộng 48m, hiện trạng đã giải phóng – đền bù hoàn tất.

Tuyến đường tạo lực Bình Dương – Đồng Phú giữ vai trò to lớn kết nối các khu công nghiệp tại Bình Dương – Đồng Phù đến đường DT753. Đường cao tốc Bình Dương – Đồng Phú có lộ giới 65m, 8 làn xe giúp lưu chuyển hàng hóa từ các KCN từ Bình Dương, Tây Nguyên, Đồng Phú tập kết về DT753.

Tuyến đường tránh ngay khu công nghiệp Bắc Đồng Phú đang được Bình Phước quy hoạch, lộ giới 28m kết nối từ đường DT741 đến đường DT753 tránh vào trung tâm TP Đồng Xoài. Bên cạnh đó, nội bộ KCN Bắc Đồng Phú – và Đồng Phú IDC có nhưng tuyến đường kết nối lộ giới từ 40 – 60m, tạo thành khối khu công nghiệp cực kỳ phát triển.

BẤT ĐỘNG SẢN XUNG QUANH KCN ĐỒNG PHÚ BECAMEX IDC 6300HA

Bất động sản Bình Phước mang tiềm năng lớn về kinh tế khu công nghiệp. Sau khi lên thành phố Đồng Xoài năm 2018, nhà đất Bình Phước nhanh chóng xuất hiện nhiều cơn sốt đất. Tập trung đa phần ở các tuyến đường DT741 thuộc TP Đồng Xoài và huyện Chơn Thành. Khu vực trên thu  hút nhờ vào cụm KCN Bắc Đồng Phú và KCN Bắc Đồng Phú B. Năm 2020, UBND tỉnh Bình Phước đang thúc đẩy phát triển khu công nghiệp tại huyện Đồng Phú, điểm nhấn là khu công nghiệp Becamex IDC. UBND Bình Phước và Becamex đã ký kết về việc chính thức đầu tư.

Nhìn chung huyện Đồng Phú đang rất tiềm năng với khu đô thị Becamex IDC. Bất động sản khu vực lân cận đang “ăn theo” và có sức bật lớn trong thời gian qua. Để phục vụ cho việc mở khu công nghiệp Bình Phước đang cho thấy nhiều động thái rất tích cực. Tiến độ thực hiện hạ tầng nhanh kéo theo giá đất nền Đồng Phú tăng giá nhanh. Khảo giá đất nền Tân Phước mặt tiền DT753 rơi vào khoảng 450 – 500 triệu/m ngang. Hiện nay, giá đất Đồng Phú tăng bình quân 20 -30% so với năm 2020 và sẽ tiếp tục tăng vào cuối 2022. Trọng tâm là các tuyến đường có dân cư nhộn nhịp, mua bán sầm uất.

ĐẤT NỀN KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG PHÚ THAY DA ĐỔI THỊT NHỜ BECAMEX IDC 6300HA

Ngày 12/12/2019 chính thức ký thỏa thuận Becamex IDC và tỉnh Bình Phước. Đây là yếu tố then chốt giúp huyện Đồng Phú “thay da đổi thịt”, đặc biệt giá đất nền Đồng Phú được dịp “nhảy múa”. Khu đô thị là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế, tiềm năng lớn cho tỉnh Bình Phước. Hiện tại săn đất liền kề  khu công nghiệp Becamex IDC Đồng Phú đang là xu hướng tìm đến của nhiều nhà đầu tư. Đặc biệt trong tình cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang khá khó khăn.

Mạng lưới đường tỉnh, đường huyện và vùng nông thôn hầu như đã hiện hữu đẩy mạnh kết nối các khu vực trọng điểm. Kinh nghiệm xây dựng hàng loạt KCN lớn khắp cả nước như: Thành phố mới Bình Dương, chuỗi Khu công nghiệp Mỹ Phước, VSIP, khu công nghiệp Bàu Bàng. Becamex IDC là cái tên tạo nên tiềm năng bất động sản công nghiệp.